Az irodabérlet díja általában egy standard kiépítést tartalmaz. Ez azt jelenti, hogy a bérbeadó saját költségén megépíti a bérlő által igényelt elrendezésben a gipszkarton válaszfalakat, standard ajtókat, elvégzi a festést, szőnyegezést, kiépíti az erősáramú hálózatot és belső világítást, biztosítja a beléptetőrendszert az épületbe kártyával illetve kaputelefonnal, gondoskodik a tűzjelzőrendszer kiépítéséről, adja a gépészetet, hűtést és fűtést.
Az üzemeltetési költség tartalmaz minden „rezsi” jellegű kiadást, úgymint az áram, víz, gáz, szemétszállítás, közösen használt területek takarítása, kertészet, karbantartások és javítások. Ezen felül magába foglalja a különböző adókat és illetékeket, melyek az irodaház működéséhez szükségesek.
Az irodaépületekben a bérlőnek kell gondoskodnia a bútorairól, beleértve a konyhabútort és a szalagfüggönyt. Az irodabérlet során a bérlő biztosítja saját magának a gyengeáramú hálózatot, továbbá saját maga építi ki irodájához tartozó beléptető rendszert, riasztót és biztonsági rendszert. A rezsiköltségekből külön, tőlünk függetlenül fizeti a bérlő a telefon- és internetköltségeket, saját területének takarítását, valamint minden olyan költséget, amely saját tevékenységéhez szükséges.
Ez nagyban függ a kialakítás bonyolultságától, de általában elmondható, hogy a szerződés aláírásától, a kaució befizetésétől és a kiépítési terv véglegesítésétől számított 4–6 héten belül át tudjuk adni az irodát.
A mélygarázsi szinteken direkt erre a célra különítettünk el helyeket az irodaépületekben.
Az irodákban 2,9 m, a mélygarázsokban 2,1 m.
A budaörsi irodapark egyik legfőbb előnye a belvárosi irodák díjainál alacsonyabb bérleti- és közüzemi díjak. A modern és korszerű irodaépületek, a nyugalom, a jó levegő és a zöld környezet mind hozzájárulnak az irodapark népszerűségéhez. Minden irodaépület a legkorszerűbb technológiával lett felszerelve, így az irodapark ideális munkakörülményeket teremt az itt dolgozóknak. A közelben elhelyezkedő bevásárlóközpontoknak köszönhetően a mindennapi ügyintézés is kényelmessé válik.
A budaörsi irodapark könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az irodaterület közvetlenül az M1 és M7 autópályák közelében helyezkedik el, ami egyszerűvé teszi az autóval történő megközelítést. Tömegközlekedéssel az irodapark a Móricz Zsigmond körtérről ötpercenként induló 240-es busszal, a Kelenföldi állomásról közlekedő 40-es buszokkal, illetve az irodapark saját buszjáratával érhető el. A Terrapark buszjárattal a belváros különböző pontjairól az irodapark közvetlenül is elérhető.
Az irodapark nem egyszerűen iroda vagy munkahely, annál jóval több. Minden kiadó iroda személyre, cégre szabottan alakítható, mely munkálatok egy részét az irodapark végzi. A Terrapark bővülési lehetőséget biztosít bérlői számára az irodaparkon belül, és ingyenes megjelenést kínál hírlevelében, a Terra News-ban. Őrszolgálat, 24 órás bejelentési és telefonos ügyelet, valamint épületfelügyeleti rendszer biztosítja a problémamentes, ideális munkakörülményeket. A budaörsi irodapark területén kávézók és éttermek várják a dolgozókat, a Terrapark Fitness pedig sportolási lehetőségeket kínál. A zöld irodapark csendes, nyugodt környezetet biztosít a mindennapi munkához.
Minden irodaépület légkondicionált, jól szigetelt és megfelelően megvilágított. Minden irodaegységhez megfelelő számú és méretű teakonyha és mosdó tartozik. A modern, kiadó irodák mindegyike válaszfalazható és rugalmasan kábelezhető, valamint felszerelt ISDN telefonvonallal és optikai kábellel. A Terrapark az irodapark területén belül raktározási és parkolási lehetőségeket biztosít.
Már akár 15 m²-es irodát is tud nálunk bérelni.
