Was enthält der Mietzins?
Der Mietzins enthält gewöhnlich einen Standardausbau. Das bedeutet, dass der Vermieter auf eigene Kosten die vom Mieter beanspruchten Gipskarton-Trennwände und Standardtüren ausbaut, die Malarbeiten und das Teppichlegen durchführt, das Starkstromsystem und die Innenbeleuchtung innerhalb des Bürogebäudes einführt, den Eintritt zum Gebäude mit Kartensystem und Wechselsprechanlage sichert, den Ausbau des Feuermeldesystems übernimmt sowie Heizung, Kühlung und Maschinenbau bereitstellt.
Was enthalten die Betriebskosten?
Die Betriebskosten enthalten verschiedene Nebenkosten, wie Strom, Wasser, Gas, Müllabfuhr, Reinigungskosten der gemeinsam benutzten Flächen, Gartenbau, Instandhaltung und Reparaturen sowie verschiedene Steuern und Abgaben in Verbindung mit der Betreibung des Bürohauses.
Mit welchen Ausgaben hat man über die Mietgebühren und Betriebskosten hinaus zu rechnen?
In den Bürogebäuden sollen die Mieter für die Möbel, inklusive Küchenmöbel und Vorhänge, selbst sorgen. Während der Mietlaufzeit sichert sich der Mieter das Schwachstromsystem selbst und baut ebenso das Zutrittssystem zu dem eigenen Büro, die Alarmanlage sowie das Sicherheitssystem eigenständig aus. Telefon- und Internetgebühren zahlt der Mieter separat, unabhängig von den Betriebskosten. Ebenso vom Mieter werden die Reinigungskosten der eigenen Flächen sowie alle Kosten entrichtet, die zur Ausführung der eigenen Geschäftstätigkeit notwendig sind.
Wie lange braucht man, um ein neues Büro auszubauen?
Dies hängt hauptsächlich vom Schwierigkeitsgrad des Ausbaus ab. Gewöhnlich kann man sagen, dass wir das Büro in 4–6 Wochen nach Unterzeichnung des Vertrags, Überreichung der Kaution und Finalisierung des Ausbauplans übergeben können.
Besteht die Möglichkeit, einen Lagerraum einzurichten?
In den Bürogebäuden haben wir auf den Tiefgaragenetagen ausdrücklich für diesen Zweck Flächen gesichert.
Welche Innenhöhe haben die Büros und die Garagen?
In den Büros 2,9 m, in den Tiefgaragen 2,1 m.
Welche Vorteile hat der Büropark?
Der wichtigste Vorteil des Büroparks in Budaörs ist, dass die Miet- und Betriebskosten niedriger sind als in der Innenstadt. Die modernen und zeitgemäßen Bürogebäude, die Ruhe, die gute Luft und die grüne Umwelt tragen zur Popularität des Büroparks bei. Jedes Bürogebäude ist mit modernster Technologie ausgerüstet, sodass der Büropark den Mitarbeitern ideale Arbeitsbedingungen bietet. Dank der naheliegenden Einkaufszentren ist die tägliche Geschäftsabwicklung sehr bequem.
Wie komme ich zum Terrapark?
Der Büropark in Budaörs ist leicht mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Er liegt direkt neben den Autobahnen M1 und M7, sodass er mit dem Auto einfach anzufahren ist. Am leichtesten kann man den Büropark mit Bus Nr. 240 erreichen, der alle 5 Minuten vom Móricz Zsigmond körtér abfährt, mit Bus Nr. 40 von der Haltestelle Kelenföld oder mit der eigenen Buslinie des Büroparks. Mit der Terrapark-Buslinie ist der Büropark direkt von verschiedenen Punkten der Innenstadt erreichbar.
Welche Dienstleistungen bietet der Büropark?
Der Büropark ist nicht nur Büro oder Arbeitsplatz, sondern viel mehr. Die vermietbaren Büros können nach Wunsch der Person oder der Firma gestaltet werden; die nötigen Arbeiten werden zum Teil vom Büropark ausgeführt. Terrapark bietet den Mietern Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb des Büroparks an und eine kostenlose Erscheinung im Informationsblatt Terra News. Überwachungsdienst, 24-Stunden-Kundeservice und Gebäudeaufsichtssystem sichern problemlose, ideale Arbeitsbedingungen. Innerhalb des Büroparks stehen Restaurants und Cafés zur Verfügung, und das Terrapark Fitness Studio sorgt für Sportmöglichkeiten. Der grüne Büropark bietet eine ruhige und leise Umgebung für die tägliche Arbeit.
